Calcolo della sostenibilità (ipoteca)

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Oggetto & finanziamento

Prezzo d'acquisto (CHF)Mezzi propri (CHF, min. 20 %)Ipoteca totale (CHF)di cui 1a ipoteca (fino al 65 %)di cui 2a ipoteca

Costi annui calcolatori

Interesse calc. 5 % sull'ipoteca (CHF)Spese accessorie 1 % del prezzo (CHF)Ammortamento 2a ipoteca (CHF)Totale costi all'anno (CHF)

Sostenibilità

Reddito annuo lordo (CHF)Un terzo del reddito (CHF)Sostenibilità soddisfatta (sì / no)

Nota

Regole di base: almeno il 20 % di mezzi propri, tasso calcolatorio circa 5 %, spese accessorie circa 1 % del prezzo. La 2a ipoteca (quota oltre il 65 % del valore) va di regola ammortizzata entro 15 anni o fino al pensionamento.

Il finanziamento è sostenibile se i costi calcolatori annui non superano un terzo del reddito lordo. Questo foglio serve da orientamento; l'esame determinante è quello della vostra banca.

Esclusione di responsabilità: Questo modello è fornito gratuitamente e senza garanzia. Costituisce un aiuto indicativo e non sostituisce una consulenza legale. Fanicla Medien Gruppe GmbH non si assume alcuna responsabilità per completezza, correttezza, attualità o validità giuridica. Verifica tutti i dati e, in caso di dubbio, consulta un·a professionista.