Top Annunci
Vedi tutti →Annunci recenti
Vedi tutti →Immobili vicino a te
Tipi di immobile
Si parte – il tuo aiuto
Affittare o comprare casa in Svizzera
gratis-immo-inserate.ch è il mercato immobiliare gratuito della Svizzera: appartamenti in affitto, proprietà per piani, case, spazi commerciali e uffici – di privati, proprietari e amministrazioni. Pubblicare è gratis, senza abbonamento.
Le regioni più richieste sono Lugano, Bellinzona, Zurigo, Berna, Basilea, Ginevra, Lucerna e San Gallo. Con la ricerca per raggio dal tuo NAP e i filtri per locali, superficie e prezzo trovi la tua nuova casa o l'inquilino giusto.
Affittare o comprare – cosa scegliere?
L'affitto offre flessibilità e costi prevedibili (pigione netta più spese accessorie); l'acquisto crea patrimonio. Per comprare servono fondi propri (di norma almeno il 20 %), sostenibilità finanziaria e i tassi ipotecari.
Dal monolocale da 1,5 locali alla casa unifamiliare: filtra per tipo, numero di locali, superficie (m²) e budget per vedere solo gli annunci rilevanti.
Regioni e pigioni in Svizzera
Nelle grandi città come Zurigo, Ginevra e Basilea il mercato è molto conteso: gli immobili vanno via in fretta e le pigioni sono alte. In periferia e nei cantoni più rurali ottieni spesso più superficie a parità di budget.
Pianifica le visite per tempo e crea un avviso di ricerca per essere tra i primi a candidarti.
Dossier di candidatura per l'affitto
Per candidarti prepara un estratto recente del registro esecuzioni, una copia del documento d'identità, le ultime tre buste paga e un'attestazione dell'assicurazione responsabilità civile.
Un dossier completo e curato aumenta molto le tue possibilità. Rispondi in fretta agli annunci e porta i documenti alla visita.
Domande frequenti sulla ricerca immobiliare
Pubblicare un annuncio immobiliare è gratis?
Sì, creazione e pubblicazione sono gratuite. In opzione, una posizione in evidenza aumenta la portata.
Come trovo alloggi nella mia regione?
Inserisci il tuo NAP e scegli il raggio, poi filtra per locali, superficie e prezzo.
Quali documenti per candidarsi a un affitto?
Estratto del registro esecuzioni, copia del documento, ultime tre buste paga e attestazione RC.
Quanti fondi propri per comprare?
Di norma almeno il 20 % del prezzo, di cui almeno il 10 % di fondi propri «duri», con sostenibilità sufficiente.